.jpg){kind=small}
Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /home/qbsrexmh/domains/hoogstebieder.nl/public_html/plugins/content/plugin_googlemap2.php on line 266
Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /home/qbsrexmh/domains/hoogstebieder.nl/public_html/plugins/content/plugin_googlemap2.php on line 294
Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden
De door HoogsteBieder.nl aangeboden vastgoedobjecten die op www.Hoogstebieder.nl via een veiling methode worden verkocht geschieden op vrijwillige basis. In geen geval is er sprake van een verkoop onder
executoriale titel en zal de eigenaar van het onroerend goed elke medewerking verlenen teneinde de veiling procedure en verkoop zo goed mogelijk te laten verlopen.
Kopers kunnen gedurende een bepaalde periode via een bieding op www.hoogstebieder.nl aangeven het aangeboden onroerend goed te willen aankopen. Deze periode wordt een veilingperiode genoemd.
BEGRIPPEN
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
1. Verkoop bij online veiling:
de verkoop van registergoed / het te koop aanbieden van een onroerende zaak via een online veiling onder auspiciën van een notaris, waarbij het bod uitsluitend via de veilingprocedure van www.hoogstebieder.nl wordt uitgebracht.
2. De veiling:
de periode van veiling waarbinnen u gelegenheid krijgt tot het doen van een onvoorwaardelijk bod op een onroerende zaak.
3. Algemene veiling voorwaarden:
deze algemene voorwaarden.
4. Bijzondere online veiling voorwaarden:
De bijlage waarin de verkoper de bijzondere veiling voorwaarden en de overige voor de verkoop bij veiling relevante gegevens vaststelt en – voor zover daarvan blijkens die bijlage niet wordt afgeweken - deze algemene voorwaarden van toepassing verklaart. Naar deze bijlage wordt verwezen bij iedere te veilen onroerende zaak.
5. Notaris:
de notaris, zijn plaatsvervanger of de waarnemer van zijn kantoor, onder wiens auspiciën de verkoop bij veiling wordt gehouden.
6. Registergoed:
de onroerende zaak die bij veiling wordt verkocht of het bij veiling te verkopen zelfstandig voor overdracht vatbare beperkte recht op een onroerende zaak. Onder het begrip registergoed wordt, naast het appartementsrecht, mede verstaan het lidmaatschap van een vereniging of een coöperatie, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van één of meer onroerende zaken of gedeelten daarvan.
Het begrip registergoed omvat ook de roerende zaken zoals vermeld op de roerende zakenlijst welke tezamen met de onroerende zaak worden verkocht.
7. Verkoper:
de eigena(a)r(en) van- of de gerechtigde(n) tot het registergoed in wiens (wier) opdracht de verkoop bij veiling wordt gehouden.
8. De veiling:
het uitbrengen van een bieding op de online veiling door middel van het uitbrengen van een onvoorwaardelijk bod na registratie van uw persoonsgegevens.
9. Bod:
het bedrag in Euro dat een gegadigde door middel van zijn bieding op de online veiling doet.
10. Bieder:
degene die door middel van een bieding op de online veiling een bod heeft uitgebracht.
11. Gunning:
de verklaring van de verkoper waardoor, als resultaat van de online veiling, de koopovereenkomst tussen de verkoper en de koper tot stand komt.
12. Akte de command:
de notariële akte, waarbij de bieder zijn lastgever(s)/volmachtgever(s) noemt.
13. Koper:
degene aan wie krachtens verkoop bij online veiling wordt gegund.
14. Koopsom:
het bod waarvoor wordt gegund.
15. Levering:
de rechtshandeling, notariële akte die nodig is om de koper eigenaar of gerechtigde te doen worden van het registergoed.
16. Oplevering:
het stellen van het registergoed in het bezit van de koper.
OMSCHRIJVING REGISTERGOED
Artikel 1
1. De verkoper is verplicht het registergoed wat te koop wordt aangeboden via de online veiling op de in het rechtsverkeer gebruikelijke wijze, te omschrijven met vermelding van of verwijzing naar die bijzonderheden die mede de inhoud van de eigendom respectievelijk het recht, zoals voor verkoop bij online veiling aangeboden, bepalen.
2. De omschrijving van een beperkt recht dient voorts ten minste te bevatten de vermelding van of de verwijzing naar:
- de akte van vestiging en eventuele nadien in de openbare registers ingeschreven akten van wijziging of aanvulling;
- de op dat recht eventueel van toepassing verklaarde algemene voorwaarden;
- de geldende civielrechtelijke bestemming van het recht;
- de geldende al dan niet periodiek verschuldigde vergoeding ter zake van dat recht en de eventuele mogelijkheid van herziening daarvan; en
- de tijdsduur van dat recht en de eventuele mogelijkheid van tussentijdse beëindiging en van verlenging.
3. De omschrijving van een appartementsrecht dient voorts ten minste te bevatten de vermelding van of de verwijzing naar:
- het toepasselijke reglement van splitsing; en
- de door het bestuur van de Vereniging van Eigenaars opgegeven al dan niet periodiek verschuldigde bijdrage.
4. De omschrijving van een lidmaatschap dient ten minste te bevatten de vermelding van of de verwijzing naar:
- de geldende statuten en reglementen met eventuele toelatingsbepalingen;
- de door het bestuur opgegeven al dan niet periodiek verschuldigde bijdrage;
- het hypotheekrecht waarmee het registergoed van de vereniging waarop het lidmaatschap betrekking heeft, is bezwaard.
ORGANISATIE VAN DE VERKOOP DOOR ONLINE VEILING
Artikel 2
1. De organisatie, voorbereiding en volledige tenuitvoerlegging van de verkoop bij veiling berusten bij HoogsteBieder.nl.
2. Hoogstebieder.nl maakt de voorgenomen verkoop bij online veiling bekend. Hij stelt gegadigden en andere belanghebbenden in de gelegenheid tijdig vóór de veilingperiode van de inhoud van de veiling voorwaarden kennis te nemen, verzorgd kijkdagen en geeft, desgevraagd, nadere informatie omtrent de gang van zaken en de door de koper verschuldigde belasting en kosten. Hoogstebieder.nl waakt over de ingevolge zijn bedrijfsfilosofie en de veiling voorwaarden in acht te nemen geheimhouding vóór de veiling periode en tijdens de online veiling.
3. Hoogstebieder.nl is bevoegd om vóór en tijdens de online veiling al die maatregelen te nemen die, naar zijn oordeel, noodzakelijk zijn voor een ordelijk verloop van de verkoop bij veiling.
Dit omvat de bevoegdheid, ook zonder opgave van redenen:
- een bod niet als zodanig te erkennen
- een of meer gegadigden van de verkoop bij veiling uit te sluiten
- de verkoop bij veiling te schorsen, uit te stellen of af te gelasten.
4. Hoogstebieder.nl stelt vast of er bij het uitbrengen van het bod een zodanige vergissing is gemaakt dat, naar het oordeel van Hoogstebieder.nl, de bieder niet aan het uitbrengen van zijn bod gehouden kan worden.
5. Het oordeel van Hoogstebieder.nl omtrent datgene wat zich tijdens de veiling periode afspeelt en de uitleg of de toepassing van de veiling voorwaarden tijdens de veiling periode is beslissend.
6. De veilingnotaris maakt van het verkochte na de veilingperiode een koopovereenkomst op. Daaruit blijkt de koopsom uit de onvoorwaardelijke bieding en de datum van levering.
7. De eigendom akte zal passeren bij Notaris de Kort van der Kolk van Tuijl te Tilburg. Dit kan eventueel ook door middel van een volmacht.
DE BIEDING
Artikel 3
1. Een bieder brengt zijn bod uit op de door HoogsteBieder.nl vooraf of tijdens de veiling beschikbaar gestelde registratie mogelijkheid.
2. De bieding kan geschieden door middel van registratie en binnen de in de veiling aangegeven veiling periode.
3. Tenzij dit is uitgesloten, kan een bieding ook worden gedaan vóór de veiling periode, door overhandiging van een geregistreerde bieding aan Hoogstebieder.nl. De bieder kan zich hierbij laten vertegenwoordigen door een ander.
De aanbieder dient zich te identificeren bij de aanbieding. Hetzelfde geldt voor de aanbieder of diens opdrachtgever indien om het tonen of teruggeven van de envelop wordt gevraagd.
4. De registratie dient te bevatten:
a. indien de bieder een natuurlijk persoon is:
zijn naam, voorna(a)m(en), beroep, geboorteplaats en -datum, zijn huwelijkse staat en zijn volledig adres; of
b. indien de bieder een rechtspersoon is:
de statutaire naam, de zetel en het volledige adres van de rechtspersoon, alsmede naam, voornamen, geboorteplaats en -datum, volledig adres en kwaliteit van de bestuurder(s) of perso(o)n(en) die krachtens statuten, reglement of wet bevoegd is (zijn) namens de rechtspersoon het bod uit te brengen; en
c. het bod van de bieder.
5. De registratie kan, op verzoek van Hoogstebieder.nl schriftelijk bevestigd te worden en te worden voorzien van de eigenhandig geplaatste handtekening van de in lid onder a bedoelde bieder, dan wel de in lid 4 onder b bedoelde bestuurder(s) of perso(o)n(en).
6. Indien meer personen gezamenlijk het bod uitbrengen geldt het in lid 4 onder a en b en het in lid 5 bepaalde voor ieder van hen.
7. Maakt de bieder gebruik van een niet volgens lid 1 door Hoogstebieder.nl beschikbaar gestelde registratie mogelijkheid dan komt het bod alleen in aanmerking na schriftelijke goedkeuring van Hoogstebieder.nl en de opdrachtgever zijnde de eigenaar van de onroerende zaak, dat geen twijfel bestaat over datgene waarvoor wordt geboden, het bod en de bieder.
Is de registratie niet overeenkomstig het in lid 4 onder a of b en het in lid 5 bepaalde ingevuld en ondertekend, dan is het niettemin geldig indien de vermelding in de registratie voldoende zekerheid geeft over de identiteit van de daar bedoelde personen en het uitgebrachte bod.
De beoordeling omtrent de geldigheid van de registratie en de betekenis van de inhoud daarvan berust uitsluitend bij Hoogstebieder.nl.
Desgewenst kan Hoogstebieder.nl tijdens de veiling onmiddellijk nà de bieding doch vóór het doen van enig bod, om nadere invulling of informatie vragen aan de bieder of degene die een bieding heeft gedaan en het geen verandering brengt in de identiteit van de bieder of de hoogte van zijn bod.
DE VEILING EN DE BIEDING
Artikel 4
1. De bieding vindt plaats tijdens de veiling periode. De veiling is online en wordt gehouden door Hoogstebieder.nl.
Plaats, datum en tijd van de veiling periode worden bij de aankondiging van de verkoop bij veiling bekend gemaakt. Kijkdag(en) zullen in de aankondiging genoemd worden.
2.Hoogstebieder.nl opent de veiling, leidt deze in en verstrekt voor zover nodig en desgevraagd nadere gegevens en inlichtingen omtrent het registergoed en de verkoop bij veiling.
Vervolgens stelt hij de geregistreerde kandidaat bieders in de gelegenheid biedingen online te verrichten welke onvoorwaardelijk dienen te zijn en geldend voor een periode durend minstens 1 maand langer nadat de veilingperiode is verstreken.
3. Na het einde van de veiling periode zal in het online veiling systeem voor iedereen zichtbaar zijn het hoogst gedane bod.
Hoogstebieder.nl neemt vervolgens kennis van de bieding en beoordeelt deze op hun geldigheid en betekenis overeenkomstig de veiling voorwaarden.
HET BOD
Artikel 5
1. Het bod kan onder voorbehoud gedaan worden (bv onder voorbehoud van financiering), u kunt het voorbehoud bij uw bod vermelden.
2. Het bod moet worden uitgedrukt in één bedrag in gehele euro. Een niet in gehele euro uitgedrukt bod wordt steeds naar beneden op euro afgerond.
Een bod dat is uitgedrukt in relatie tot een ander bod, zodanig dat het bod gelijk is aan het andere bod vermeerderd met een bedrag, is ongeldig.
3. Indien meer personen gezamenlijk het bod uitbrengen, dan zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de op hen krachtens de verkoop bij online veiling rustende verplichtingen en voor de daaruit eventueel voortvloeiende koop.
4. Elke bieder blijft aan zijn bod, ook al is dit niet het hoogste, gebonden, totdat:
- de verkoper gunt aan een ander; of
- vaststaat dat niet wordt gegund; of
- de termijn waarbinnen de verkoper tot gunning kan overgaan is verstreken zonder dat is gegund; of
- de verkoop bij online veiling wordt geannuleerd.
5. Wanneer de bieder een particulier betreft gelden de 3 dagen bedenktijd na ondertekening van de koopovereenkomst.
BIEDEN VOOR EEN ANDER
Artikel 6
1. De bieder is aan zijn bod gebonden ook als hij verklaart niet voor zichzelf te hebben geboden.
2. Elke bieder heeft, ook zonder dat hij zich dit uitdrukkelijk heeft voorbehouden, het recht overeenkomstig het hierna in lid 3 bepaalde te verklaren, dat hij het bod heeft uitgebracht namens één of meer anderen, welke andere(n) hierna verder word(t)(en) aangeduid met "vertegenwoordigde".
3. Deze verklaring dient vóór de betaling van de koopsom, doch uiterlijk zes (6) dagen na de gunning, door de bieder aan de notaris te worden gedaan en door de vertegenwoordigde schriftelijk te zijn bevestigd. Van deze verklaring en bevestiging dient te blijken uit het proces-verbaal van de online veiling of uit een daartoe door de notaris op te maken akte de command. Hierdoor treedt de vertegenwoordigde in de rechten en verplichtingen krachtens de verkoop bij online veiling, alsof hij zelf het bod heeft uitgebracht, behoudens het hierna in lid 4 bepaalde.
4. De bieder is, naast de vertegenwoordigde, hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen van de koper krachtens de verkoop bij online veiling.
Indien de bieder, in geval de vertegenwoordigde in gebreke is, de koopsom geheel voor eigen rekening voldoet, wordt hij geacht de koopovereenkomst voor zichzelf te hebben aangegaan, in welk geval de levering van het registergoed aan hem plaatsvindt en hem kwijting wordt verleend.
Van een en ander dient uit de akte van kwijting te blijken.
Dit lid laat onverlet de rechten welke de bieder eventueel jegens de vertegenwoordigde kan doen gelden.
5. Indien mocht blijken, dat een rechtspersoon die biedt overeenkomstig het bepaalde in artikel 3, onbevoegd vertegenwoordigd is, dan wel haar verplichtingen krachtens de verkoop bij online veiling niet nakomt, word(t)(en) degene(n) die overeenkomstig artikel 3, door ondertekening en bevestiging van zijn registratie bij HoogsteBieder.nl, het bod namens de rechtspersoon heeft (hebben) uitgebracht, geacht voor die rechtspersoon volgens lid 2 van dit artikel te zijn opgetreden waardoor het bepaalde in lid 4 van dit artikel van overeenkomstige toepassing is.
6. Indien de bieder een makelaar in registergoed is, kan deze zich, indien hij in die hoedanigheid voor een ander biedt, van zijn hoofdelijke aansprakelijkheid bevrijden door voor of tijdens de zitting aan de notaris over te leggen:
- zijn schriftelijke opdracht; en
- een bewijsstuk waaruit blijkt dat de vertegenwoordigde in staat moet worden geacht zijn financiële verplichtingen krachtens de verkoop bij online veiling na te komen en op voorwaarde dat tevens wordt voldaan aan het bepaalde in lid 3.
MEER VERKOPERS
Artikel 7
1. Indien het registergoed tot een gemeenschap behoort dient de door de deelgenoten te geven opdracht tot verkoop bij online veiling eensluidend te zijn.
2. De deelgenoten tezamen worden aangemerkt als één verkoper. Zij zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de uit de verkoop bij online veiling en de opdracht daartoe voortvloeiende verplichtingen.
3. De opdracht tot verkoop bij online veiling houdt tevens de eenstemmige en onherroepelijke beslissing in van alle deelgenoten om - eventueel na gebruikmaking van het recht van beraad op verzoek van een of meer van hen - over te gaan tot gunning aan de hoogste bieder.
Ieder van de deelgenoten is bevoegd, mede namens zijn mededeelgenoten, de in artikel 8 leden 3 en 4 bedoelde verklaring van gunning af te leggen.
Het in de beide vorige zinnen bepaalde geldt niet indien alle deelgenoten eenstemmig besluiten niet te gunnen, dan wel te gunnen aan een andere bieder wiens bod nog van kracht is. Een besluit tot afgelasting van de verkoop bij online veiling dient eenstemmig te worden genomen.
4. De opdracht tot verkoop bij online veiling dient schriftelijk te worden gegeven. Deze kan ook opgenomen worden in de door de deelgenoten te ondertekenen volmacht(en) tot verkoop bij online veiling. In die opdracht dient met zoveel woorden melding te worden gemaakt van het bepaalde in lid 3.
5. De deelgenoten zijn bevoegd bij de opdracht tot verkoop bij online veiling af te wijken van het bepaalde in lid 3, zodanig dat de beslissing en verklaring om te gunnen alsnog de eenstemmige instemming behoeven van alle deelgenoten. Van deze afwijking dient te blijken uit de in lid 4 bedoelde opdracht of volmacht. Van deze afwijking dient in de bijzondere veiling voorwaarden melding te worden gemaakt.
6. Indien een deelgenoot door registratie biedt, geldt dit als een aanbod tot koop krachtens de online veiling gericht aan zijn mededeelgenoten.
In geval van gunning wordt de overeenkomst tussen de deelgenoten als verdeling op basis van het bod ten uitvoer gebracht.
De beslissing omtrent de gunning berust uitsluitend bij de mededeelgenoten. De veiling voorwaarden zijn overigens van toepassing.
7. Het in dit artikel omtrent deelgenoten bepaalde is van overeenkomstige toepassing in andere gevallen van verkoop bij online veiling in opdracht van meer verkopers, dan wel indien meer registergoederen, toebehorend aan verschillende personen, in hun opdracht als één geheel bij de online veiling in verkoop worden gebracht.
GUNNING, BERAAD, NIET GUNNING EN AFGELASTING
Artikel 8
1. De koopovereenkomst ingevolge de verkoop bij online veiling komt tot stand door de gunning ( de verkoper heeft het recht na te denken over acceptatie van het hoogste bod ). De gunning omvat ook de goederenrechtelijke overeenkomst van overdracht onder de opschortende voorwaarde dat de koper aan al zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan.
2. De verkoper heeft het recht niet te gunnen of zich omtrent het al of niet gunnen te beraden.
De termijn van beraad eindigt vier weken na de dag van veiling of zoveel eerder als de verkoper mocht hebben gegund.
3. Nadat de hoogste bieder bekend is gemaakt, dient de verkoper te verklaren of hij gunt en aan wie, of hij gebruik maakt van het recht van beraad of niet gunt. Het staat de verkoper vrij aan een ander dan de hoogste bieder te gunnen.
4. Van de gunning na beraad dient te blijken uit een koopovereenkomst, die op de dag dat de termijn van beraad eindigt, moet zijn ondertekend.
5. Indien de verkoper zich binnen de termijn van beraad niet heeft uitgesproken omtrent het al of niet gunnen, wordt hij geacht niet te hebben gegund.
6. Bij verkoop bij online veiling van onroerende zaken zowel afzonderlijk als in combinatie kan de verkoper aan bieders voor afzonderlijke onroerende zaken gunnen, zelfs als het bod voor de combinatie van die onroerende zaken hoger is.
7. De verkoop bij online veiling kan, zolang niet is gegund, steeds en zonder opgave van redenen worden afgelast.
BELASTING EN KOSTEN
Artikel 9
1. Voor zover verschuldigd worden aan de koper in rekening gebracht:
a. de overdrachtsbelasting;
b. het honorarium ten laste van de koper inzake de akte van levering door de notaris en de kadastrale kosten voor inschrijving;
c. de kosten van de veiling voor rekening van koper zijnde € 750,- excl. BTW;
d. het kadastraal tarief en de kosten van kadastrale recherche;
e. de overige kosten en lasten ingevolge de bijzondere veilingvoorwaarden.
2. Voor zover verschuldigd worden aan de verkoper in rekening gebracht, in mindering op de verkoopopbrengst overeenkomstig artikel 13 lid 4:
a. De kosten verschuldigd aan Hoogstebieder.nl volgens de getekende opdracht tot dienstverlening;
b. de kosten van doorhaling van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen;
c. de overige kosten en lasten ingevolge de bijzondere veilingvoorwaarden.
3. De in de leden 1 en 2 vermelde kosten worden vermeerderd met de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting.
De verkoper is verplicht in de bijzondere veiling voorwaarden te verklaren of ter zake van de levering krachtens de wet omzetbelasting verschuldigd is. Indien omzetbelasting verschuldigd is, is deze in het bod begrepen. De aan de koper af te geven aankoopnota dient het bedrag aan omzetbelasting afzonderlijk te vermelden indien de koper een ondernemer in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 is.
4. De in lid 1 van dit artikel vermelde belastingen, kosten en lasten maken nimmer deel uit van het gedane bod, doch zijn daarboven verschuldigd.
5. De onroerende zaak belasting (anders dan wegens feitelijk gebruik) en andere heffingen ter zake van het registergoed over het lopende jaar, komen voor rekening van de koper vanaf de voor de levering bepaalde dag of zoveel later als ingevolge artikel 21 lid 2 de koopsom moet worden betaald.
TIJDSTIP VAN BETALING
Artikel 10
1. Het door de koper verschuldigde dient te worden betaald binnen de volgende termijnen:
a. de koopsom, de kosten in artikel 9 lid 1 sub b, c, d en e genoemd en de te verrekenen bedragen van artikel 9 lid 5, alsmede een bedrag gelijk aan de overdrachtsbelasting welke bij de levering verschuldigd zal zijn: Op de datum van notarieel transport of andere datum welke daarvoor in de bijzondere veiling voorwaarden is opgenomen.
b. de waarborgsom volgens artikel 12 lid 1: Op de datum waarop om betaling daarvan is verzocht;
2. Het door de verkoper verschuldigde dient te worden betaald binnen de volgende termijn:Voor zover verschuldigd de kosten vermeld in artikel 9 lid 2:uiterlijk de dag waarop de koopsom moet worden voldaan.
3. Indien de grootte van het te betalen bedrag op het moment van opeisbaar worden nog niet vaststaat, dient een door Hoogstebieder.nl daarvoor te schatten bedrag te worden voldaan, ter nadere verrekening.
4. Zodra de koper of verkoper nalatig is in enige betalingsverplichting geldt dit als verzuim in de zin van artikel 22 en dient hij zonder dat enige ingebrekestelling nodig is, vanaf dat moment over het verschuldigde bedrag de wettelijke rente te vergoeden.
WIJZE VAN BETALING, KWIJTING
Artikel 11
1. Al het door de koper en verkoper ter zake van de verkoop bij online veiling verschuldigde, waaronder begrepen de koopsom inclusief de omzetbelasting, dient te worden gestort bij de notaris op de door de notaris aan te geven wijze, in Nederlands wettig betaalmiddel.
2. Indien krachtens de Wet op de omzetbelasting 1968 de heffing van de verschuldigde omzetbelasting is verlegd naar de koper, draagt de koper aan de notaris ter voldoening van de koopsom af het bedrag van het door hem uitgebrachte bod, verminderd met de daarin begrepen omzetbelasting.
3. Het recht van de koper om de betaling op te schorten of verrekening toe te passen wordt uitdrukkelijk uitgesloten, behoudens opschorting krachtens artikel 21 lid 2, of verrekening met de gestorte en niet bestede waarborgsom.
4. Zodra de koper aan al zijn betalingsverplichtingen krachtens de verkoop bij online veiling heeft voldaan, zal daarvan blijken uit een door de notaris te verlijden akte van kwijting of uit een notariële verklaring van betaling.
WAARBORGSOM
Artikel 12
1. De koper dient op eerste verzoek van de verkoper aan de notaris een waarborgsom te betalen, ten bedrage van tien procent (10%) van de koopsom, strekkende tot verhaal van het door de koper krachtens de verkoop bij online veiling verschuldigde.
2. De notaris restitueert de waarborgsom aan de koper indien de koopovereenkomst anders dan door een toerekenbare tekortkoming van de koper is ontbonden, tenzij verkoper en koper anders zijn overeengekomen.
3. Indien verkoper en koper in gebreke zijn in de nakoming van hun verplichtingen of indien niet vaststaat wie van hen in gebreke is, houdt de notaris - behoudens eensluidende betalingsopdracht van beiden - de waarborgsom onder zich, totdat ingevolge een in kracht van gewijsde gegane beslissing van de bevoegde rechter of andere bindende uitspraak vaststaat aan wie uitbetaling moet plaats hebben.
Onder een in kracht van gewijsde gegane beslissing wordt mede verstaan een aan de woonplaats van gedaagde betekend verstekvonnis, waartegen binnen zes (6) weken na de datum van die betekening geen verzet is gedaan. De notaris brengt op de waarborgsom in mindering de in artikel 9 genoemde kosten, lasten en belastingen, voor zover verschuldigd en nog niet voldaan.
4. De koper kan aan zijn verplichting tot betaling van een waarborgsom ook voldoen door aan de notaris voor eenzelfde bedrag een garantieverklaring af te geven, welke:
a. onvoorwaardelijk is en geldig is tot ten minste één maand na de voor de betaling van de koopsom vastgestelde uiterlijke datum;
b. afgegeven dient te zijn door een bank of instelling welke onder toezicht staat krachtens de Wet Toezicht Kredietwezen of de Wet Toezicht Verzekeringsbedrijf.
c. de clausule bevat, dat de desbetreffende bank of instelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren.
Indien het bedrag van de garantie niet tot uitkering is gekomen en op de koper geen betalingsverplichtingen meer rusten, bericht de notaris de bank of instelling dat de garantie kan vervallen.
5. Indien de koper niet op tijd voldoet aan zijn verplichtingen tot storting van een waarborgsom casu quo afgifte van een garantieverklaring, geldt dit als verzuim waarop het bepaalde in artikel 22 van toepassing is, met dien verstande dat ingebrekestelling niet vereist is.
TOEREKENING BETALINGEN
Artikel 13
1. De betalingen door of namens de koper aan de notaris gedaan, strekken ter voldoening van het door de koper verschuldigde, en wel in volgorde:
a. de ingevolge de inhoud van de akte(n) verschuldigde overdrachtsbelasting en de kosten en lasten volgens artikel 9 lid 1 sub b, c, d en e;
b. rente, boete en schadevergoeding;
c. de koopsom, met inachtneming van het bepaalde in artikel 11 lid 2.
2. Indien in de betaling krachtens artikel 10 lid 1 onder a een bedrag bestemd voor overdrachtsbelasting is begrepen, die niet verschuldigd blijkt te zijn, wordt dit bedrag niet aan de koper gerestitueerd, maar aangemerkt als waarborgsom volgens artikel 12 casu quo toevoeging daaraan.
3. De gelden, die de notaris van de verkoper en de koper onder zich krijgt, dienen alvorens tot uitkering van de netto-opbrengst wordt overgegaan, tot voldoening van, in volgorde:
a. de kosten en verschotten volgens artikel 9 lid 2 sub a en b;
b. aanspraken van de koper jegens de verkoper op grond van krachtens de verkoop bij online veiling op de verkoper rustende verplichtingen;
c. vorderingen al naar gelang hun rang, waarvan voldoening nodig is om onbezwaarde levering van het registergoed aan de koper mogelijk te maken;
d. rente, boete en schadevergoeding, voor zover niet reeds begrepen onder c.
4. De netto-opbrengst van de online veiling wordt gevormd door de koopsom, verminderd met de in lid 3 onder a, b, en d bedoelde bedragen.
INFORMATIE- EN IDENTIFICATIEPLICHT
Artikel 14
De bieder en koper zijn verplicht zich tegenover Hoogstebieder.nl te identificeren en al die informatie te verstrekken die nodig is om te kunnen nagaan of aan de financiële verplichtingen ingevolge de verkoop bij online veiling kan worden voldaan. Zij geven door het uitbrengen van het bod volmacht aan Hoogstebieder.nl, waar nodig, die informatie in te winnen.
GARANTIES VAN DE VERKOPER
Artikel 15
1. De verkoper garandeert met betrekking tot het registergoed:
a. hetgeen daarover door of namens hem schriftelijk is vermeld;
b. dat hij bevoegd is tot verkoop en levering.
2. De verkoper garandeert voor zover in de bijzondere veiling voorwaarden niet anders is vermeld, dat tot het uitbrengen van het bod waarvoor wordt gegund:
a. hem, door daartoe bevoegde instanties, geen nog niet uitgevoerde verbeteringen, herstellingen of andere voorzieningen zijn voorgeschreven noch dat een daartoe strekkend voorschrift hem schriftelijk is aangekondigd;
b. het registergoed niet is geplaatst op een door een daartoe bevoegde instantie opgemaakte voorlopige of definitieve monumentenlijst;
c. geen huurkoopovereenkomsten in de openbare registers zijn ingeschreven;
d. geen rechten of plichten als bedoeld in de Belemmeringenwet Privaatrecht zijn gevestigd of opgelegd en dat hij geen kennisgeving heeft ontvangen als bedoeld in artikel 2 en volgende van voormelde wet;
e. in de laatste aankomsttitel van het registergoed geen erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve verplichtingen zijn genoemd;
f. bij de laatste aankomsttitel en daarna geen erfdienstbaarheden zijn gevestigd en dat in die titel en daarna geen kwalitatieve verplichtingen werden overeengekomen;
g. het registergoed niet is betrokken in een ruilverkavelings- of herinrichtingsplan en niet ter onteigening is aangewezen;
h. het registergoed niet is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd dorps- of stadsgezicht of als beschermd natuurmonument of waarop het wettelijk voorkeursrecht van de gemeente van toepassing is.
i. aan het registergoed geen mandeligheid anders dan op grond van de wet is verbonden.
De koper aanvaardt de in de bijzondere veilingvoorwaarden vermelde erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen.
3. Het is de verkoper, tenzij in de bijzondere veilingvoorwaarden anders is vermeld, niet bekend dat er:
a. subsidies zijn toegekend waaraan voorwaarden zijn verbonden waarvoor de koper kan worden aangesproken of die door de koper geheel of gedeeltelijk moeten worden terugbetaald;
b. op de koper of op het registergoed verhaalbare achterstallige zakelijke lasten zijn;
c. andere dan de in lid 2 bedoelde erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen bestaan;
d. een verplichting tot herbeplanting krachtens de Boswet bestaat;
e. in het verkochte ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig zijn;
f. een gedeelte van het verkochte tot buurweg is bestemd.
4. Het is, tenzij in de bijzondere veilingvoorwaarden anders is vermeld, de verkoper, tot het uitbrengen van het bod waarvoor werd gegund, niet bekend dat het registergoed:
a. niet de eigenschappen bezit die voor gebruik daarvan nodig zijn en waarvan de koper de aanwezigheid niet behoeft te betwijfelen;
b. naar geldende maatstaven en normen is verontreinigd met giftige, chemische of andere gevaarlijke stoffen, zodanig dat het ongeschikt is voor gebruik.
Onder a en b wordt onder gebruik verstaan de wijze waarop het registergoed in gebruik is of het laatst in gebruik was.
De verkoper is desverlangd verplicht de bieder voor bieding in de gelegenheid te stellen het registergoed te (doen) onderzoeken op de aanwezigheid van eigenschappen en/of verontreiniging(en) als hiervoor onder a en b bedoeld.
5. Indien blijkt dat er aan verkoper en koper niet bekende subsidies, achterstallige lasten, erfdienstbaarheden, buurwegen, mandeligheden of verplichtingen als hiervoor in lid 3 bedoeld en/of eigenschappen of verontreiniging(en) als hiervoor in lid 4 bedoeld bestaan, is de koper bevoegd, tot de dag waarop de koopsom moet worden betaald, de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden te verklaren, mits hij aannemelijk maakt dat hij niet gekocht zou hebben, ook niet voor een lagere koopsom, als hij de betreffende feiten had gekend. Indien verkoper en koper van mening verschillen over de vraag of de koper voldoende aannemelijk heeft gemaakt dat hij in dat geval niet gekocht zou hebben, zal een bindende uitspraak worden gevraagd aan drie deskundigen, op verzoek van de meest gerede partij te benoemen door de kantonrechter binnen wiens ressort het registergoed is gelegen.
De kosten van de uitspraak zijn voor rekening van de in het ongelijk gestelde partij, tenzij de deskundigen anders oordelen.
6. Indien het registergoed een appartementsrecht of een lidmaatschap betreft, garandeert de verkoper voorts voor zover in de bijzondere veilingvoorwaarden niet anders is vermeld, dat er tot het uitbrengen van het bod waarvoor wordt gegund, volgens opgave door of namens het bestuur van de vereniging:
- geen andere schulden zijn dan de normale lasten en belastingen ter zake van het registergoed en de exploitatie, verzekering en administratie daarvan;
- geen besluiten zijn genomen waaruit voor de leden een aanmerkelijke verzwaring van bestaande financiële verplichtingen en/of nieuwe financiële verplichtingen van aanmerkelijke omvang voortvloeien;
- aan het appartementsrecht geen ander lidmaatschap verbonden is dan dat van de vereniging van eigenaars en dat aan het te verkopen lidmaatschap geen ander lidmaatschapsrecht verbonden is;
- geen op de koper verhaalbare achterstallige verplichtingen uit hoofde van het te verkopen appartementsrecht of lidmaatschap bestaan.
7. Indien het registergoed geheel of gedeeltelijk in verhuurde of verpachte staat wordt verkocht, garandeert de verkoper de door hem opgegeven huur- of pachtprijs en voorts dat de huur- of pachtovereenkomst niet afwijkt van de - voor het te veilen object - gebruikelijke, dat niet is beschikt over nog niet verschenen huur - of pachttermijnen en dat er geen verplichtingen bestaan wegens door de huurder of pachter gestorte waarborgsommen, tenzij één en ander in de bijzondere veilingvoorwaarden anders is vermeld en onverminderd het bepaalde in artikel 20 lid 2.
8. De koper heeft geen recht op schadevergoeding of ontbinding ingevolge dit artikel indien de grond(en) waarop hij zijn aanspra(a)k(en) baseert, hem bij het uitbrengen van zijn bod bekend was (waren) of door middel van een in redelijkheid van hem te verlangen onderzoek bekend had(den) kunnen zijn.
9. Indien verkoper op grond van dit artikel tot schadevergoeding wordt aangesproken, heeft hij het recht de ontbinding van de koopovereenkomst in te roepen, door middel van een schriftelijke mededeling aan de notaris binnen één week nadat verkoper van de vordering van de schadevergoeding heeft kennis genomen. Alle kosten van de verkoop bij online veiling vermeld in artikel 9, komen in dat geval voor rekening van de verkoper.
OMSCHRIJVING VAN DE LEVERINGSVERPLICHTING
Artikel 16
1. De verkoper is verplicht aan de koper de eigendom of - indien het registergoed een ander recht betreft - dat recht te leveren dat:
a. onvoorwaardelijk is en niet aan inkorting, ontbinding of aan welke vernietiging ook onderhevig is;
b. niet is bezwaard met beslagen, hypotheken, inschrijvingen daarvan of pandrechten; en
c. niet is bezwaard met beperkte rechten of kwalitatieve verplichtingen welke daarop niet mogen rusten krachtens de in artikel 15 leden 1 en 2 door de verkoper gegeven garanties met inachtneming van de afwijkingen daarvan of aanvullingen daarop in de bijzondere veilingvoorwaarden.
In verband met verkopers vrijwaringverplichting voor hypotheek aanvaardt koper bij voorbaat de daartoe eventueel benodigde afstand van hypotheek.
2. Indien de door verkoper opgegeven maat of grootte van het registergoed niet juist is, zal geen van partijen daaraan enig recht ontlenen. Dit lijdt ten opzichte van de koper uitzondering indien de desbetreffende door de verkoper gedane opgave niet te goeder trouw is geschied.
3. Alle aanspraken ter zake van het registergoed tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onder)aannemers, installateurs en leveranciers, gaan voor zover mogelijk door de overdracht over op de koper die deze aanvaardt. De verkoper is verplicht de hem daarover bekende gegevens aan de koper ter beschikking te stellen. De verkoper is overigens ter zake niet tot enige vrijwaring gehouden.
4. Het registergoed wordt vrij van huur, pacht en andere gebruiksrechten alsmede ongevorderd geleverd voor zover de bijzondere veilingvoorwaarden niet anders bepalen.
5. Indien het registergoed verhuurd of verpacht is, gaan de rechten en plichten uit de huur of pacht op de koper over voor zover de wet dit voorschrijft.
6. Roerende zaken welke op of in het registergoed aanwezig zijn en niet vallen onder de omschrijving bedoeld in artikel 3:254 Burgerlijk Wetboek, zijn niet in de verkoop of levering begrepen, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in de bijzondere veilingvoorwaarden.
7. Indien het registergoed een ander recht dan eigendom betreft, geldt het in dit artikel bepaalde voor zover de voorwaarden van dat recht niet anders luiden.
LEVERING
Artikel 17
1. Zodra de aan de gunning verbonden voorwaarde van algehele betaling is vervuld, kan de levering van het registergoed worden voltooid als in de leden 2 en 3 omschreven. Zowel de koper als de verkoper kan dit eenzijdig bewerkstelligen.
2. De levering van het registergoed anders dan een lidmaatschap van een vereniging of coöperatie, geschiedt door de inschrijving in de openbare registers van de eventuele afzonderlijke koopakte van bijzondere veilingvoorwaarden, van de eventuele akte van gunning, van de eventuele akte de command, tezamen met de akte van kwijting of na te melden notariële verklaring van betaling.
Zonder de akte van kwijting of de vervangende notariële verklaring van betaling zijn de overige genoemde akten niet bestemd en evenmin geschikt voor inschrijving in de openbare registers en kunnen deze derhalve de overdracht niet bewerkstelligen.
3. In geval van verkoop van een lidmaatschap kunnen de ter zake van de verkoop bij online veiling opgemaakte akten de overdracht van het lidmaatschap, met inachtneming van de daarvoor in de statuten gestelde eisen, eerst tot stand brengen nadat zij gevolgd zijn door een akte van kwijting casu quo de notariële verklaring van betaling.
4. De hiervoor bedoelde notariële verklaring van betaling moet door de notaris binnen tien (10) dagen na ondertekening ter registratie worden aangeboden.
5. Na de levering kan ontbinding van de koopovereenkomst niet meer gevorderd worden anders dan als voorzien in de veilingvoorwaarden.
6. Zodra de notaris uit onderzoek in de openbare registers is gebleken dat de overdracht is geschied overeenkomstig het bepaalde in artikel 16 lid 1, keert hij de onder zijn berusting zijnde netto-opbrengst uit aan de rechthebbende, terstond nadat het bedrag van de netto-opbrengst is komen vast te staan.
RISICO EN VERZEKERING
Artikel 18
1. Het registergoed is voor risico van de koper vanaf de dag waarop de koopsom moet worden voldaan of - ingeval van eerdere aflevering - vanaf de dag waarop de aflevering plaatsvindt.
2. De verkoper is verplicht ervoor te zorgen dat de tot het registergoed behorende opstallen bij een solide verzekeringsmaatschappij op de in Nederland bij schadeverzekeringsmaatschappijen gebruikelijke voorwaarden voor herbouwwaarde verzekerd zijn tot het moment waarop het risico op de koper overgaat.
Dezelfde verplichting rust op de koper vanaf het moment dat de koper het risico draagt tot de betaling van de koopsom.
Deze verplichting geldt niet voor zover de verkoper of koper kan aantonen, dat een dergelijke verzekering in redelijkheid niet mogelijk is of de verkoper of de koper een overheidsinstantie is die haar opstallen niet pleegt te verzekeren.
De tot verzekering verplichte partij dient desverlangd het bewijs van verzekering en van premiebetaling over te leggen.
De wederpartij is bevoegd bij de verzekeringsmaatschappij inlichtingen te vragen.
Is een partij nalatig in haar verplichting tot verzekeren of in het verstrekken van informatie daarover, dan is de wederpartij gemachtigd de verzekering op naam en voor rekening van de nalatige partij te sluiten.
AFLEVERING
Artikel 19
1. Aflevering van het registergoed vindt, tenzij in de bijzondere veilingvoorwaarden anders is bepaald, plaats op de dag dat de koopsom moet worden betaald, mits de koper de koopsom en alle overige ter zake van de verkoop bij inschrijving door hem verschuldigde bedragen heeft voldaan.
2. Indien de aflevering op grond van de bijzondere veilingvoorwaarden of een nadere overeenkomst plaatsvindt voordat de koopsom betaald is, vergoedt de koper over de koopsom de wettelijke rente vanaf de dag van aflevering tot en met de dag van betaling.
Indien de koper vervolgens nalatig is in de nakoming van zijn betalingsverplichtingen, eindigt zijn gebruikersrecht terstond en dient hij het registergoed onmiddellijk in de oorspronkelijke staat ter beschikking van de verkoper te stellen. De verplichting tot betaling van de wettelijke rente eindigt aan het einde van de dag waarop het registergoed weer in de voorgeschreven staat ter beschikking van de verkoper staat, onverminderd het bepaalde in artikel 10 lid 4.
3. De verkoper moet de koper in de gelegenheid stellen het registergoed voor de aflevering te bezichtigen.
4. Het registergoed moet worden afgeleverd in de feitelijke toestand waarin het zich bij het uitbrengen van het bod, waarvoor werd gegund, bevond.
5. Tenzij in de bijzondere veilingvoorwaarden anders is vermeld, wordt het registergoed vrij van bewoners en gebruikers afgeleverd.
GEVOLGEN GEBREKEN BIJ AFLEVERING
Artikel 20
1. Indien het registergoed anders dan door een tekortkoming van de verkoper niet kan worden afgeleverd in de toestand bedoeld in artikel 19 lid 4, is de overeenkomst van rechtswege ontbonden, tenzij:
a. de koper uitvoering van de overeenkomst verlangt, in welk geval het registergoed wordt afgeleverd in de toestand waarin het zich bevindt, met alle rechten die de verkoper ten gevolge van de hiervoor bedoelde tekortkomingen tegen derden kan uitoefenen;
b. de verkoper zo spoedig mogelijk na het betreffende voorval, doch in elk geval voordat de aflevering moet plaatsvinden, schriftelijk verklaart, het registergoed binnen twee maanden na de dag waarop de aflevering had moeten plaatsvinden, te zullen afleveren in de toestand bedoeld in artikel 19 lid 4.
2. In het geval in lid 1 sub b genoemd worden de verplichtingen tot levering, aflevering en betaling van de koopsom opgeschort tot de dag waarop overeenkomstig de verklaring sub b de aflevering plaatsvindt.
Ook als de verklaring in lid 1 sub b is afgelegd kan de koper steeds uitvoering als in lid 1 sub a omschreven verlangen op voorwaarde dat de koper de verkoper vrijwaart voor door deze inmiddels aangegane verplichtingen tot herstel.
3. Indien het registergoed, anders dan door een toerekenbare tekortkoming van de verkoper, niet vrij van bewoners en gebruikers als bedoeld in artikel 19 lid 5 kan worden afgeleverd, is het hiervoor in lid 1 en 2 bepaalde van overeenkomstige toepassing.
4. De tekortkomingen in de leden 1 en 2 bedoeld dienen door de koper te worden bewezen.
5. Indien - in het geval bedoeld in lid 1 sub b - de verkoper niet binnen de gestelde termijn aan zijn verplichtingen voldoet, is de overeenkomst alsnog ontbonden, tenzij de koper uitvoering van de overeenkomst verlangt op de wijze bedoeld in lid 1 sub a, of indien de koper dit niet verlangt, er sprake is van een betrekkelijk gering gebrek als bedoeld in artikel 22 lid 3, in welk geval het daar bepaalde van overeenkomstige toepassing is.
6. Indien verkoper en koper, in het geval bedoeld in lid 1 sub b, van mening verschillen over de vraag of de verkoper aan zijn verplichtingen heeft voldaan, zal een bindende uitspraak worden gevraagd aan drie deskundigen, op verzoek van de meest gerede partij te benoemen door de kantonrechter binnen wiens ressort het registergoed is gelegen. Nadat de meest gerede partij zich jegens de wederpartij schriftelijk op deze bepaling heeft beroepen, heeft de wederpartij gedurende een maand de gelegenheid om voor berechting van het geschil door de volgens de wet bevoegde rechter te kiezen.
De kosten van de uitspraak zijn voor rekening van de in het ongelijk gestelde partij, tenzij de deskundigen anders oordelen.
De termijn van opschorting wordt in dit geval verlengd met de termijn, die de deskundigen nodig hebben voor hun uitspraak.
7. Ook indien de koopovereenkomst wordt ontbonden, blijft de koper tegenover de notaris verplicht tot betaling van de door hem ter zake van de verkoop bij veiling verschuldigde kosten.
8. Bij toepassing van dit artikel is het bepaalde in lid 8 van artikel 15 van overeenkomstige toepassing.
NIET NAKOMING
Artikel 21
1. Bij niet of niet tijdige nakoming van de koopovereenkomst, anders dan door een niet aan één van partijen toe te rekenen tekortkoming, is de nalatige partij aansprakelijk voor alle daaruit voor de wederpartij ontstane schade met kosten en rente, ongeacht het feit of de nalatige partij in verzuim is in de zin van het volgende lid.
2. Indien één van de partijen, na bij deurwaardersexploit of aangetekend schrijven in gebreke te zijn gesteld, gedurende drie (3) dagen met de nakoming van één of meer van haar verplichtingen nalatig blijft, is deze partij in verzuim en heeft de wederpartij de keuze tussen:
a. nakoming van de koopovereenkomst te vorderen indien dit in redelijkheid van de nalatige verlangd kan worden, in welk geval de nalatige na afloop van de vermelde termijn van drie dagen voor elke sedertdien ingegane dag tot aan de dag van nakoming een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd is van drie/tiende procent (0,3%) van de koopsom met een minimum van één honderd euro ( zegge: honderd euro) of
b. de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden te verklaren en betaling van een onmiddellijk opeisbare boete van vijftien procent (15%) van de koopsom te vorderen.
3. In geval van een niet-nakoming door de verkoper heeft de koper het in lid 2 sub b vermelde recht slechts indien het gebrek van zodanige aard en omvang is, dat de koper aannemelijk kan maken, dat hij niet gekocht zou hebben indien hij van dit gebrek op de hoogte zou zijn geweest. Zo niet, dan heeft de koper alleen recht op vergoeding van de door het gebrek veroorzaakte waardevermindering en andere schade. Indien partijen van mening verschillen omtrent het in lid 3 bepaalde of de omvang van de hiervoor bedoelde schade, is de uitspraak van drie deskundigen, die op de in lid 4 vermelde wijze worden benoemd, beslissend.
4. De door ontbinding ingevolge dit artikel geleden schade worden vastgesteld door drie deskundigen, op verzoek van de meest gerede partij door de kantonrechter, binnen wiens ressort het registergoed is gelegen, te benoemen. Nadat de meest gerede partij zich jegens de wederpartij schriftelijk op deze bepaling heeft beroepen, heeft de wederpartij gedurende een maand de gelegenheid om voor berechting van het geschil door de volgens de wet bevoegde rechter te kiezen.
5. Betaalde of verschuldigde boete strekt in mindering van verschuldigde schadevergoeding met rente en kosten.
BEVEILIGING
Artikel 22
1 Hoogstebieder.nl spant zich naar redelijkheid in haar systemen te beveiligen tegen verlies van data en/of tegen enige vorm van onrechtmatig gebruik en legt hiervoor passende technische en organisatorische maatregelen ten uitvoer, waarbij onder meer rekening wordt gehouden met de stand van de techniek.
2 Hoogstebieder.nl is echter niet aansprakelijk voor verlies van data, schade aan bestanden, onrechtmatig verkregen toegang tot computers of bestanden, via de Website verspreide virussen of andere onrechtmatige programma’s of bestanden, of enig ander gevolg van het gebruik dat van de Website wordt gemaakt.
3 De Website kan links naar andere Websites bevatten. Hoogstebieder.nl heeft geen zeggenschap over dergelijke sites en is niet aansprakelijk voor de inhoud van die sites.
AANSPRAKELIJKHEID
Artikel 23
1 De aansprakelijkheid van Hoogstebieder.nl, indien en voor zover na toepassing van de overige bepalingen uit deze Algemene Voorwaarden en (indien van toepassing) de Algemene en Specifieke Veilingvoorwaarden nog resterend, zal steeds beperkt zijn tot het bedrag waarop de aansprakelijkheidsverzekering van Hoogstebieder.nl in het desbetreffende geval aanspraak geeft, vermeerderd met het bedrag van het eigen risico volgens de desbetreffende polis, dan wel, indien dit minder is, tot het factuurbedrag dat met de opdracht gemoeid is. Deze beperking geldt niet bij opzet of grove schuld van Hoogstebieder.nl.
2 Hoogstebieder.nl is niet aansprakelijk voor indirecte of gevolgschade. Voorts is iedere aansprakelijkheid van Hoogstebieder.nl in verband met enig gebrek aan Objecten of met betrekking tot (beweerdelijke) inbreuk op rechten van (intellectuele eigendom van) derden uitgesloten.
3 Bij het inschakelen van derden zal Hoogstebieder.nl steeds de nodige zorgvuldigheid in acht nemen. Hoogstebieder.nl is evenwel voor eventuele tekortkomingen van deze derden niet aansprakelijk.
SLOTBEPALINGEN
Artikel 24
1. De Algemene Termijnenwet (Staatsblad 1964, nummer 314) is van toepassing op de termijnen, welke in de veiling voorwaarden zijn vermeld.
2. Van eventuele aanvullingen op - of afwijkingen van deze algemene veiling voorwaarden dient uit de bijzondere veiling voorwaarden te blijken. In geval van tegenstrijdigheid tussen de algemene en de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden gelden deze laatste.
|
|
|